solea - Attikawohnung Terrasse (Visualisierung)

available

10 Residential units

from 1,215,000 CHF

104.5 – 154.5 m²

3.5 – 5.5 Room

Oberhusrain 38/40, 6010 Kriens

solea – Ihr Zuhause am Sonnenberg

Description

«solea» – Ihr Zuhause am Sonnenberg

Am beliebten Sonnenberg zwischen Luzern und Kriens entstehen zwei kleine Mehrfamilienhäuser mit je fünf Eigentumswohnungen an einmaliger Wohnlage. Lassen Sie sich von der eindrucksvollen Weitsicht verzaubern und geniessen Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt an naturnaher, erhabener Lage.

Die zwei architektonisch stimmungsvoll gestalteten Häuser am oberen Siedlungsrand sind sorgfältig in die Topografie des Sonnenberghügels eingebettet. Mit einer Vielfalt an durchdachten und hochwertig ausgebauten Wohnungen von 3,5- bis 5,5-Zimmern bietet das Projekt beste Voraussetzungen für Familien, Paare und Einzelpersonen jeden Alters.

Der Baustart erfolgte im Februar 2024 und nach der Phase des Aushubs konnte im Sommer planmässig mit dem Hochbau der beiden Mehrfamilienhäuser begonnen werden. Der Rohbau wird über den Jahreswechsel 2024 – 2025 fertiggestellt, so dass der Ausbau wie geplant erfolgen kann. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause ab Sommer 2025.

Furnishing

Nachhaltiges Wohnen in hoher Qualität

Bei der Entwicklung von «solea» waren die die aktuellen Anforderungen und Bedürfnisse an Wohneigentum neben der Nachhaltigkeit ein wichtiges Thema. Die sehr gut strukturierten Grundrisse lassen nicht nur eine gute Möblierung, sondern auch die flexible Nutzung der Wohnräume zu. Eine ökonomische Sole-Wasser-Wärmepumpe, in Verbindung mit einer leistungsfähige Fotovoltaikanlagen auf dem Dach, sowie soliden, langlebigen Materialien bilden prägende Elemente der beiden charismatischen Wohngebäude. Grosszügige Aussenflächen – von den Gartenwohnungen bis zu den Attikageschossen – und eine Komfortlüftung der Wohnräume runden den hohen Lebens- und Wohnstandard ab. Jede Wohnung verfügt neben dem praktischen Keller über einen eigenen Hauswirtschaftsraum im Zwischengeschoss/Erdgeschoss.

Die Landschaftsgestaltung ergänzt das Angebot um einen Spiel- und Bewegungsraum, nicht nur für Kinder und erweitert die Wohnräume bis in den Aussenbereich.

Eine gemeinsame Tiefgarage über zwei Ebenen, mit insgesamt 21 Parkplätzen, bietet ausreichende Parkplätze für die Bewohner.

Die familiäre Grösse der zwei Häuser, mit ihrer überschaubaren Anzahl an Wohnungen bietet viel Privatsphäre und lässt Spielraum für die Gestaltung einer gelebten Nachbarschaft zu. Dabei verbindet «solea» die Stärke der funktionalen Nähe zum urbanen Zentrum Luzern mit den Vorzügen des Wohnens auf dem Lande.

Location

Die zentrale Lage im Herzen der Schweiz überzeugt.

Mit rund 26’000 Einwohnern ist Kriens die zweitgrösste Stadt im Kanton Luzern und liegt am Fuss des Pilatus. Bestens erreichbar mit dem privaten Fahrzeug oder dem öffentlichen Verkehr. In weniger als einer Stunde gelangt man zum internationalen Flughafen Zürich, und zum Zentrum sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto oder dem E-Bike.

Erleben auch Sie das wachsende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in Kriens sowie die Vielzahl an Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Eine Seilbahn führt Sie direkt hoch auf den Pilatus und auf halber Strecke erwartet Sie eine Sommerrodelbahn sowie ein grosser Erlebnisspielplatz. Der Pilatus mit seinen vielen Aussichtsplateaus und dem atemberaubendem Panorama lässt jedes Wanderherz höher schlagen.

Der Sonnenberg liegt an der Stadtgrenze zu Luzern und verwöhnt Sie dank der traumhaften Südlage mit fantastischer Weitsicht auf See- und Alpenpanorama und eröffnet damit den Blick auf das Beste, was Luzern zu bieten hat. Die beiden Wohnhäuser am erhöhten, westlichen Siedlungsrand von Kriens bieten ausserordentliche Standortqualitäten. Direkt hinter den Wohnungen befindet sich der einmalige Naturraum Sonnenberg. Von Schatten spendenden Alleen mit altem Baumbestand bis zum weiträumigen Wegnetz mit diversen Restaurants und Hofläden bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Ruhe und Erholung sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Luzern mit der nahegelegenen Agglomeration hat sich als Wirtschafts-, Tourismus- und Handelszentrum in der Zentralschweiz etabliert. Sie wird kontinuierlich internationaler und hat aufgrund diversester Wirtschaftszweige und Branchen eine beachtliche Anziehungskraft. Luzern zeigt sich als wandlungsfähige Kulturstadt mit wechselnden Ausstellungen, Festivals, Museen, Theatern und dem stattlichen Kultur- und Kongresszentrum (KKL). Hoher Lebensstandard, ein erstklassiges und äusserst durchlässiges Schulsystem so wie weiterführende Fachhochschulen und die Universität Luzern sind Teil hoher Bildungsqualität.